服务业集聚区街景一角
□宋文龙
“五个一工程”建设是朝阳实现振兴发展的核心支撑和“天字号”工程，是朝阳的希望所在、命脉所在、动力所在。龙城现代服务业集聚区借助市委、市政府实施“五个一工程”建设的强劲东风，遵循区委、区政府的总体部署，在解放思想中激发活力、在审视区情中完善思路、在转变作风中凝聚力量、在攻坚克难中赶超跨越，凭借勇于探索的担当和敢于逐梦圆梦的魄力，用一个“闯”字凸显了敢为有为的必胜信念，以大地为纸、汗水为墨，留下了多点开花的浓墨重彩，闯出了一条充满阳光熠熠生辉的发展新路——
2015年9月，按照市委、市政府“五个一工程”建设要求，龙城现代服务业集聚区管委会组建成立,规划面积18平方公里，独立运营。2016年，主营业务收入实现69.39亿元，创建伊始，就实现了开门红。全年新建项目11个，总投资57.58亿元；续建项目3个，总投资5.6亿元。现有新天地商贸文化城、豪德贸易广场、朝阳市电子商务产业园、化石公园等75个大型服务业项目投入运营。辽宁海洋融资担保有限公司等5家企业被省政府评为“服务业区域领军型企业”。2017上半年，实现营业收入50.26亿元。从投资强度看，集聚区房地产业投资强度平均每亩285.84万元，商贸流通行业平均每亩202.38万元，文化旅游行业平均每亩84.75万元。从效益看，集聚区单位面积产出每平方米279.2元。社会消费品零售总额实现8.2亿元，同比增长1.2%；批发业销售额实现7.6亿元，同比增长6.7%，零售业销售额实现8.74亿元，同比增长1.3%，住宿业销售额实现103.3万元，同比增长3.1%，餐饮业销售额实现8700万元，同比增长0.6%。根据龙城区现有资源和发展需求，由上海同济城市规划设计研究院确定三个圈层，对服务业集聚区作出了发展规划：第一圈层为高铁商务核心区，规模约1.4平方公里，重点打造酒店餐饮、商务办公、金融服务等产业；第二圈层为高铁商务区，规模约6.9平方公里，重点发展会展文教、休闲服务、职教培训等产业；第三圈层为高铁新城，规模约38.5平方公里，重点发展仓储物流、专业市场、文化旅游、休闲养老等产业。以朝阳站高铁服务区、鸟化石国家地质公园等优势产业为依托，优化产业布局，建设极具地域特色的城市文化客厅和气候适宜的宜居新城，打造朝阳副中心。截至目前，全区服务业企业已发展12525家，其中，企业2671家，个体工商户9854家，规上服务业企业15家，限额以上商贸企业46家，被确定为省级重点现代服务业集聚区，培育了一批具有示范性和带动性的现代服务业项目，悄然地发生着量变和质变，集聚效应逐步凸显，成了助推龙城经济社会发展的新引擎！
辽西国际商贸汽配城建设项目火热进行
两年来，龙城现代服务业集聚区把招商引资和推进项目建设作为重要抓手，为提高承载能力，在高标准做好园区规划的同时，不断加快基础设施建设步代，投资近10亿元的文明路、七道泉子西街、燕都大街等路网工程及高铁商务区京沈客专核心区域基础设施建设，正在紧锣密鼓地建设中，旨在打造适于投资便于发展的良好空间。同时，紧紧围绕京津冀产业转移和园区产业规划，多渠道、多方位开展招商引资工作，截止目前，已包装了36个招商引资项目，通过参加北京辽宁商会年会、天津投资贸易洽谈会等重要活动，积极吸纳意向合作企业到龙城“落户”，凭借高铁开通的有利契机，打造服务功能面向朝阳全域的朝阳站高铁服务区，重点发展商务金融、总部经济、休闲购物、会展中心、现代物流、文化旅游等服务业态。按照“专业集聚、功能耦合、规模发展、梯次推进、以点带面、增强辐射”的工作思路，班子成员敢于担当、主动作为、集智聚力，千方百计整合资源，全力推动项目落地，对项目投资前、建设中、投产后的手续办理、项目施工、技术合作等“关卡”广开“绿色通道”，为入驻企业提供“一条龙”、“保姆式”的全方位服务，不断创新机制优化营商环境。按照高点定位、科学规划、服务大局的要求，科学制定了服务业发展规划，积极调整优化服务业行业和空间布局，突出发展高端服务业，促进产业链和价值链向中高端稳步攀升，使龙城现代服务业呈现出又好又快发展的可喜局面！
——金融商贸迸发活力。为扶持金融企业发展，破解企业在发展中遇到的资金不足难题，集聚区提出了“筑巢引凤”的创新发展理念。由朝阳利民房地产开发有限公司和朝阳通航房地产开发有限公司共同出资建设的朝阳金融大厦，总投资1.1亿元、建筑面积1.6万平方米，共10层，建有停车场、会议中心、职工食堂等服务设施，作为集聚区金融服务平台，目前已投入运营,主要为银行、证券、信托、保险、基金、财务等金融企业服务，提供办公场所及发展平台，从而使其形成金融服务产业链条，产生集聚效应，打造龙城乃至全市的金融中心。大厦可容纳50余户金融企业入驻，目前，泰康人寿保险公司朝阳中心支公司、安华农业保险公司朝阳中心支公司、盛京银行龙城支行、辽宁睿信股权投资管理有限公司等28家企业已先后入驻，并投入运营。
金融大厦
——文化旅游蓬勃发展。集聚区依托环城绿廊建设，正着力打造滨河水系休闲商业带，重点发展滨水娱乐、餐饮、休闲等产业。依托高铁站广场建设，与京沈客专辽宁有限公司、中铁四局合作开发旅游项目，一期核心区规划面积2074.68亩,发展高档游客集散中心、进口商品城、特色小吃一条街，融入“吃、住、购”等旅游要素，打造热闹繁华、功能完备的高铁商务区。同时，全力打造文化旅游休闲度假区板块,规划面积16.17平方公里，依托化石园区，加快推进文化旅游项目建设，重点推进化石文化创意园、化石城和白垩纪梦想乐园建设落地生根、开花结果；依托红豆杉生态涵养区，加速推进与珠海开沐温泉旅游投资有限公司合作的天沐红豆杉温泉旅游度假区项目，重点发展以红豆杉特色产业和温泉旅游为基础的中医康养、温泉度假、田园综合体、水上乐园、特色文化展售馆、地方特色美食街、生态宜居社区、土特产展售馆等产业。
建设中的高铁朝阳北站
——现代物流方兴未艾。投资2.3亿元、占地48亩的凌吉物流冷藏冷链建设项目，已完成营业执照和备案手续，土地前期手续正在办理中。投资1.1亿元、占地1万平米的曹妃甸与矿联网合作增资扩股项目，已签署框架协议，资金到位1200万元。投资3.5亿元、占地53亩的北方矿产品物流城项目，一期已建成；二期工程正在办理施工许可证。投资1亿元建设的金晟实业年加工25万吨废钢铁项目，规划总建筑面积22251平方米，厂房已建成，计划年内投入运营。正与中国邮政集团公司朝阳市分公司洽谈引进的邮政农村电商服务平台项目，与精准扶贫相结合，主要建设分拣处理中心和仓储配送中心，打造龙城独有的特色品牌，让朝阳农副特色产品走出去，让工业名品走进来，解决农村电商“最后一公里”配送瓶颈。
——电子商务蓄势腾飞。电子商务产业园是“省级电子商务集聚示范区”，“辽宁省第四批服务业标准化试点项目”。现在园区内运营的企业有64个，构建了四级孵化体系、十大服务平台、十二人的导师团队、八大销售平台。园区培育、扶持了一大批创业精英企业。辽宁朗朗科技有限责任公司业务已经扩展到辽宁周边三省十六市，合作客户5000余家，会员15余万人。公司与腾讯、中国移动、中国联通、中国电信、百度等多家企业合作，创办了朝阳首家电子商务职业培训学校，并与朝阳市财经学校和朝阳师范专科学校达成合作，开展联合办学，已带动200名大学生实现就业。2017年5月15日，公司开发的鱼袋会员——卡通平台在朝阳市上线公测，注册商户2200家，会员注册50000人。辽宁通逸网络科技有限公司是“海蚂蚁”全球购在辽宁省的指定运营中心，省内的大连、营口等地体验店都已开始运营，在朝阳地区已建3家体验店，分别为金叶地王店、文祥豪府店和地下商业街店，月交易额35万元。朝阳市水竹电子商务有限公司，建有“凌水园”电商销售平台，在全市建有农副产品超市20家，依托朝阳辽翼农民专业合作社联合社34家分社，为全市农民专业合作社提供农资产品及农副产品销售服务。为提升电商园的各项服务职能，链接全国知名资源服务平台，为企业提供全方位的资源支持，打造全国知名的电子商务示范区，2016年9月引进北京创客加科技孵化器有限公司对园区进行管理，计划利用3至5年时间，打造成国家级的电子商务园区及双创示范园区。
电子商务产业园为能人志士搭建创业平台
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一个个令人振奋的项目，一组组令人鼓舞的数字，点缀了龙城现代服务业集聚区独具特色的闪光点，真切地表明：现代服务业已成为龙城经济发展提速不可或缺的重要力量，已成为龙城结构升级、小康提速、绿色崛起的新引擎。“十三五”期间，龙城现代服务业集聚区将按照“发展提速、比重提高、水平提升”的工作目标，坚持以改革开路、以项目立区，通过招商引资壮大项目建设借力发展，既打造大型领军企业，又扶持高成长性中、小型科技企业，加快形成带动作用大、竞争能力强的骨干企业群体，扎实推进服务业与新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化的深度融合，形成“储备一批、开工一批、在建一批、投产一批”的滚动发展格局，扮靓传统服务业，大力发展商贸、物流、旅游等现代服务业，打造成以“高铁商务区、生态涵养区、电子商务、现代物流、金融商贸”为核心，辐射辽冀蒙三边地区最大的现代服务业集聚区。
风劲帆满新潮涌，破浪前行正当时。面对已如箭在弦上的现代服务业发展态势，龙城现代服务业集聚区将不断调整优化产业结构，积极转变经济增长方式，增强集聚区的要素吸附能力、产业支撑能力和辐射带动能力，不断延伸发展链条，提升发展水平。我们有理由相信：龙城现代服务业一定会火起来、靓起来，承载起驱动龙城经济转型、赶超发展的新使命，以更加骄人的业绩，成为一颗镶嵌在龙城大地的耀眼明珠！
