朝阳新城
一个从未缺热度的板块
在2018年除了“流量王”华侨城以外
你可能不知道
今年还将有6个商业商务项目将开工建设
朝阳新城居住功能逐渐体现以后
商业商务功能也开始慢慢铺开
这五个商业商务项目
在近日也是传来了最新进展
现场调度近日，南昌市西湖区区人大副主任陈绍国、副区长刘荣鑫先后现场视察并调度了南昌地铁四号线、台湾健康产业城项目、绿滋肴总部项目、城市万象广场项目、恒业文化广场项目、泰宝大厦项目，会议对上述项目进行了研究和部署。
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南昌地铁四号线
关于地铁四号线项目的问题。1、地铁四号线中铁四局项目部占用绿化用地过大导致周边居民投诉的问题，会议明确，由项目方负责，区行政执法局协助，与市行政执法局直属二大队进行对接，按照政策要求进行整改。2、涉及地铁四号线云天路站房屋拆迁的问题，会议明确，由项目方将涉及房屋拆迁问题上报市政府；等市政府批复后，由桃花镇按程序组织实施。3、涉及地铁四号线南昌大桥东站施工工地的问题，会议明确，由项目方负责，做好工地管理工作，3月10日前完善工地围挡。
2
绿滋肴总部项目
关于绿滋肴总部项目的问题。1、涉及项目列入南昌市重大重点项目的问题，会议明确，由区重大项目办负责，按程序进行申报。2、涉及项目工地周边品牌宣传等问题，会议明确，由项目方按程序办理相关手续，桃花镇进行协助。3、涉及地块中存在路灯变电箱尚未移除的问题，会议明确，由区重大项目办牵头，在项目规划方案确定后，协调市路灯公司和项目方进行对接，将路灯变电箱迁移至项目绿化带中。4、涉及项目用地围墙外人行道上拆除的铁塔仍未移走问题，会议明确，由桃花镇负责，立即发函至南昌市铁塔公司，明确铁塔限期处置方案；若南昌市铁塔公司在限定时间内未处置，则由桃花镇依法依规处置。
绿滋肴总部大厦地块位于西湖区朝阳新城金环路以东、云锦路以北、银环路以西 ，总建筑面积约6万㎡，总投资约5亿元。地块拟采用线上线下共同发展的方式，建设集名、优、土、特、新等特色产品为主要内容的电商产业项目，设立全国性总部，推动南昌市的“互联网+”产业发展。目前地块已经完成初勘。
3
台湾健康产业城项目
地块概念规划图
关于台湾健康产业城项目的问题。1、涉及项目报批规划的问题，会议明确，由项目方尽快落实规范方案，区规划分局配合，按程序进行规划审批。2、涉及在项目地块中搭建招商中心的问题，会议明确，由项目方负责，桃花镇配合，在项目规划方案通过审批后，按政策进行。3、涉及项目地勘的问题，会议明确，由项目方负责，桃花镇配合，与项目地块上存在物流公司进行沟通，尽快清场，3月15日前开始地勘。
台湾健康产业城位于朝阳新城抚生路以西、朝农街以北，云海路以南，用地面积约130亩，根据规划，项目总建筑面积约37.47万㎡，总投资约7.1亿元，项目主要建设内容为养老服务中心（包含居家式养老公寓）、配套兴建护理医院、综合医院一所、两所专科医院，一所影像中心，健康体检中心以及配建酒店宾馆、综合服务型超市卖场、同时设老年人健康运动休闲娱乐服务专区。
4
城市万象广场
关于城市万象广场项目的问题。涉及项目招标手续的问题，会议明确，由项目方负责，桃花镇协助，在3月2日前与区招标办进行对接，在手续齐全的情况下尽快办理。
城市万象广场位于朝阳新城云飞路以南、圆常寺路以西，总用地面积约为28亩，为商业商务用地。一路之隔就是华侨城地块，目前项目施工单位已经进场，年后将正式进入施工阶段，预计工期两年。地块综合经济技术指标显示，用地面积为18522.61㎡，总建筑面积为90518.51㎡，计容建筑面积64829.02㎡，其中酒店建筑面积42316.42㎡（酒店客房数576间），商业建筑面积20187.47㎡。祠堂、庙堂建筑面积2136.17㎡。目前施工单位已经确定，正在进行招标手续的补办。
5
泰宝大厦项目
关于泰宝大厦项目的问题。1、涉及立项备案的问题，会议明确，由项目方负责，区发改委配合，对项目立项工作进行指导。2、涉及项目招投标的问题，会议明确，项目方负责，桃花镇配合，尽快与区招标办进行对接，在手续齐全的情况下尽快办理。
6
恒业文化广场
目前恒业文化广场也已经办理好了建设用地规划许可证，目前在与项目地块上存在物流公司进行沟通，尽快清场该项目，准备开工前期各项招标手续中。该项目位于西湖区朝阳新城子羽路以西、燕舞路以北、莺歌路以南，总用地面积约为25亩，用地性质为商业商务用地。建筑密度≤40%；容积率为≤2.5；绿地率≥20%。
除了上述的几个项目以外
还有一个在2017年拿地的红星美凯龙项目
也将在2018年开工
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红星美凯龙项目
关于红星美凯龙项目的问题。涉及项目西侧景观渠上新建桥粱的问题，会议明确，由南昌红星美凯龙环球家居博览中心有限责任公司负责，制定设计方案，报送方案至区重大项目办；由区重大项目办按发文程序报送区政府研究后，以区政府名义报送至市园林局、市规划局予以审批。
南昌红星美凯龙环球家居博览中心位于朝阳新城九洲大街以北、子羽路以西地块内。该项目是在2017年6月28日由红星美凯龙家居集团股份有限公司，江西省省属国有企业资产经营（控股）有限公司以及江西恒茂房地产开发有限公司共同拿下。项目建筑占地面积为56874㎡，建筑面积为125000㎡，地下建筑面积50000㎡，总投资约10亿元，拟建设集高品质家居、家装设计、装修服务为一体，并配有餐饮、娱乐、休闲等配套设施的商业项目。项目在2017年12月1日办理了建设规划用地许可证，下一步将规划公示启动招标，预计项目在2018年上半年开工建设。
上述这6个项目多数为村级产业项目，从目前公示的城市万象广场的效果图来看，商业的品质一般，但是这些产业用地能尽早的开发，除了能丰富平衡区域商业的内容以外，也能将地块内的物流清场，提高居民的生活品质。而对于绿滋肴总部项目和红星美凯龙项目，也规划都有小型商业，基本可以满足也是在完善原本规划的单一商业业态。而朝阳新城未来的大的商业规划基本以万达广场、天虹广场以及未来苏宁广场和华侨城商业为主要商业，村级产业项目为辅的商业格局。