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中新网10月12日电近来，注重长期性和安全性的各路资金表现出对不动产领域的青睐，在房地产市场攻城略地，频频出手“凶猛”尽显土豪本色，发展势头可谓强劲。数据统计，今年北京写字楼租赁成交量相比上年增长将近12.25%以上，单个的成交量尤其是独栋写字楼的优势使得大宗商业写字楼占据总体的32.5%左右，仅今年上半年，北京写字楼市场已经出现类似：电子城国际电子总部13.74亿元、中海金石公馆12.67亿元等众多大单成交记录，建工动力港中心项目的成交也是其中一个典型案例。
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写字楼就是专业商业办公用楼的别称，严格地讲，写字楼是不能用于住人的。这是房屋的房产证上有明确注明的。写字楼原意是指用于办公的建筑物，或者说是由办公室组成的大楼，1971年，rhodes和kan提出：“写字楼的作用是集中进行信息的收集、决策的制定、文书工作的处理和其他形式的经济活动管理。
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地段也就是位置，重要的是地为，也就是社会属性，每个城市都有不同的功能分区的地段位置，同时在每个人的心目中又有心理及情感地位。地段的一个标准是写字楼是否在一个城市好的位置应该是s先是政经区、商务区、商业区、生活区等，而政经区在每个城市是尊贵的。
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地铁物业与非地铁物业的显著差别是：在城市发展过程中，由于地铁带来的持续人气与便捷交通，地铁沿线的区域将会持续繁荣，其城市地位不会被其他非地铁区域取代。对投资者来说，地铁物业投资风险更小；对办公人群来说，则意味着他们拥有了快速、准点到达的交通工具，而整个商务区也拥有了保证大流量人群转移的能力。随着合肥地铁时代的到来，写字楼将迎来一个全新的时代，【中星城】2号写字楼，与在建1号线地铁口长淮站，仅有80米的距离，真正的地铁口物业。目前，建筑面积约160-2000m²精品写字楼，珍藏面世！

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